شرایط دریافت وام‌های مسکن
خبرگزاری ایسنا: با وجود اینکه پرداخت وام‌های مسکن عمدتا در دو قالب وام
از محل اوراق ممتاز و صندوق پس‌انداز یکم انجام می‌شود اما در این بین
متقاضیان با ابهاماتی در رابطه با نحوه دریافت هر یک از این تسهیلات و حتی
هر دوی آنها مواجه هستند.
در حال حاضر تسهیلات مسکن تنها در بانک
مسکن به متقاضیان ارائه می‌شود. این در حالی است که طی یکی دو سال گذشته
مصوباتی برای ایجاد اختیار در بانک‌های تجاری برای اعطای وام مسکن وجود
داشته اما این بانک‌ها با توجه به کمبود نقدینگی و فعالیت‌های خاص خود
عمدتا از پرداخت چنین تسهیلاتی سر باز زده و رسما در این باره اقدام
نمی‌کنند. در دو سال اخیر شورای پول و اعتبار پرداخت تسهیلات تا سقف ۶۰
میلیون تومان را برای بانک‌های تجاری آزاد کرده و در ادامه نیز اختیارات
دیگری به آنها داده است.
اما در مورد وام‌های رایج شبکه بانکی دو
مورد خاص وجود دارد؛ تسهیلاتی که متقاضیان می‌توانند از محل خرید اوراق
ممتاز از بازار بورس دریافت کند و همچنین تسهیلاتی که از حدود سه سال گذشته
در قالب صندوق پس‌انداز مسکن شرایط آن فراهم شده و در اختیار خریداران
مسکن قرار می‌گیرد. البته این دو با وام یکدیگر تفاوت‌هایی دارد؛ از نحوه
دریافت، مدت انتظار و به ویژه سود بازپرداخت.
برای هر دوی این
تسهیلات دو گروه تعریف می‌شوند؛ انفرادی و زوجین. سطح تسهیلات برای هر کدام
از این گروه‌ها بسته به منطقه جغرافیایی که در آن زندگی می‌کنند، متفاوت
است.
